Häufig gestellte Fragen

Im Folgenden finden Sie eine Liste häufig gestellter Fragen zur Verwaltung allgemein und zur Verwaltung durch EMSIG. Derzeit ist nur eine kleine Auswahl von Themen enthalten. Diese Liste wird ständig erweitert. Schauen Sie doch wieder vorbei.

Wenn Sie keine Antwort auf Ihre Frage finden, fragen Sie bitte nach Kontakt >.

Bereich	Frage	Antwort
WEG		Wohnungseigentumsgesetz
Hausververwaltung	Aufgaben und Befugnisse nach WEG	Die Aufgaben und Befugnisse eines Verwalters sind im Wesentlichen in § 27 WEG geregelt.
Hausverwaltung	Wie erreiche ich die Hausverwaltung nachts?	über das Telefon; ggf. auf Anrufbeantworter sprechen.
Wasserschaden	Wem melde ich einen akuten Wasserschaden?	Bitte in folgender Reihenfolge Kontakt aufnehmen: a) Hausmeister b) Hausverwaltung c) Serviceunternehmen (siehe Aushang)
Kalk in Trinkwasserleitungen	Was kann man tun?	siehe auch Vergleich von Kalkbehandlungsanlagen mehr >
Schimmelpilz	Liegt dies am Lüften oder ist ein Baumangel vorhanden?	Die Frage muss durch eine Messung abgeklärt werden. Bitte nehmen Sie Kontakt mit EMSIG auf. Es liegen ausreichende Erfahrungen vor, um mit den eigenen Messinstrumenten Klarheit zu schaffen.
Verwaltungsbeirat	Anzahl der Mitglieder; Aufgaben	Das WEG sieht vor, dass ein Verwaltungsbeirat aus 3 Personen besteht - nicht mehr und nicht weniger. Ausnahmen können in der Teilungserklärung oder der Gemeinschaftsordnung vereinbart werden. Die Aufgaben eines Verwaltungsbeirates ergeben sich aus § 29 WEG .

Bereich	Frage	Antwort
Ersatzzustellungsvertreter	Gesetzliche Grundlage	Gemäß § 45 WEG ist ein Ersatzzustellungsvertreter und dessen Vertreter zu wählen.

So kann eine Wasserleitung schon nach 16 Jahren aussehen.