Anschaffung und Ablesung von Heizkostenverteilern

Aufgrund der Bauart weisen Heizkostenverteiler, die nach dem Verdunstungsprinzip arbeiten, Ungenauigkeiten auf, die sich vor allem bei öfteren 'Bewohnerwechseln bemerkbar machen. Zudem kann aufgrund der Bauart nur die Firma die Ablesung korrekt vornehmen, welche auch die Heizkostenverteiler installiert hat. Da mit dieser Abhängigkeit häufig ein langwieriger und fehleranfälliger Abrechenprozess verbunden war, wurde durch die Eigentümer entschieden, neue Heizkostenverteiler mit digitaler Ablesungsmöglichkeit einbauen zu lassen. Folgende Vorteile konnten mit dem Einbau erreicht werden:

  • Es ist kein Abgleich der Bewohnerdaten zwischen Abrechenfirma und Verwalter erforderlich
  • Die Ablesung kann bei EMSIG auch für das Wochenende vereinbart werden (die meisten Berufstätigen brauchen sich deshalb keinen Urlaub mehr für den Ablesetermin zu nehmen oder müssen keine Anderen bitten, die Ablesung zu begleiten.
  • Auch bei kürzeren Mietdauern im Jahr ist eine korrekte Ablesung möglich, die bei Geräten nach dem Verdunstungsprinzip nicht gewährleistet ist (Hinweis: Vorgaben wegen Kaltverdunstung).
  • Die Bewohner erhalten eine Durchschrift des Ableseprotokolls
  • Bei der gemeinsamen Ablesung der Zähler für Heizung und Wasserverbrauch wird zugleich auch die Gängigkeit der Sperrventile sowie die Funktion der Wasserzähler überprüft
  • Die Übergabe der Daten (zu verteilende Kosten) an die Abrechenfirma entfällt, da alle Leistungen in der Hand der Verwaltung gebündelt sind.
  • Die Abrechnung mit den Eigentümern kann schon kurz nach Vorliegen der Jahresabrechnung der Strom-, Gas- und Wasserlieferanten erfolgen.

Damit kann die Ablesung / Abrechnung im Rahmen der Verwaltungstätigkeit von EMSIG sehr kostengünstig angeboten werden.

 

Einbau der Heizkostenverteiler für 38 Wohneinheiten im Rahmen der letzten Ablesung mit ansonsten vorgesehenem Tausch der Verdunsterröhrchen durch die Fachfirma.

 

Kostenumfang: ca. 2.100 €

Durchführung: 2005

 

 

EMSIG-Stottmeister
Tannbergstr. 10
64625 Bensheim

E-Mail: info(at)emsig-hausverwaltung(punkt)de
Tel.: 06251 / 68 02 55

FAX: 06251 / 68 02 56

mobil: 0173 / 3 11 44 26

 

 

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