Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobiliengeschäfte

Die Firma EMSIG Eigentum- und Mietverwaltung Dr.-Ing. Stottmeister e. Kfm. tritt u. a. als Makler auf. Für diese Tätigkeit gelten folgende allgemeine Geschäftsbedingungen:

1)     Für Telefonate, Besichtigungen, Vertragsverhandlungen und die Erstellung von Exposés entstehen einem Käufer / Mieter keine separaten Kosten.

2)     Kauf / Verkauf: Eine Provision in Höhe von 3% ist vom Käufer zu zahlen (in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz je 1,5% von Käufer und Verkäufer). Die Provision ist bei Kaufvertragsabschluss zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% fällig.

3)     Vermietung von Wohnimmobilien: Eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (ohne Nebenkostenabschlag) ist vom Mieter zu zahlen. Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% fällig.

4)     Vermietung von Gewerbeimmobilien (auch Pacht und Leasing): Eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten (bzw. Monatspachten, Leasingraten; ohne Nebenkostenabschlag) ist vom Mieter / Pächter / Leasingnehmer zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19% fällig.

5)     Sollten dem Verkäufer / Vermieter Verkaufs- / Mietangebote bereits bekannt sein, ist der Makler spätestens innerhalb von 1 Woche nach Unterzeichnung des Maklervertrags schriftlich über diese Angebote zu informieren. Soweit es zu einem Vertragsabschluss kommt, ist die Provision gemäß Absatz 2 - 4 ebenfalls fällig.

6)     Die Weitergabe vertraulicher Angebotsdaten an Dritte ist nicht gestattet und macht einen Verkäufer / Vermieter in der unter Abs. 2 - 4 genannten Höhe provisionspflichtig, wenn es dadurch zu einem entsprechenden Vertragsabschluss ohne Beteiligung des Maklers kommt.

7)     Die in den Exposés des Maklers genannten Daten zum Objekt wurden vom Verkäufer / Vermieter geliefert. Der Makler übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Daten.